인천지법 2017타경9543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-24 · 경매접수
2. 17-03-27 · 경매개시결정
3. 17-06-01 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

해돋이로6번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

6

호

18층

당사자

채권자

이규호

채무자

김종권

소유자

김종권

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트 단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "캠퍼스타운역" 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.<br />창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-240호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-241호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-243호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2006-07-11)(신송초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2009-06-23)(신송중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-09-07)(신송고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 104동 1층101호 (송도동,송도해모로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 18층아파트 15개동 661세대로 구성된 단지 임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

남동농업협동조합

임차인

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 104동 1층101호 (송도동,송도해모로아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 465.64㎡ 2층 433.44㎡ 3층 433.44㎡ 4층 433.44㎡ 5층 433.44㎡ 6층 433.44㎡ 7층 433.44㎡ 8층 433.44㎡ 9층 433.44㎡ 10층 433.44㎡ 11층 433.44㎡ 12층 433.44㎡ 13층 433.44㎡ 14층 433.44㎡ 15층 433.44㎡ 16층 433.44㎡ 17층 216.72㎡ 18층 216.72㎡ 철근콘크리트조 84.9574㎡

주변

학군

• 408m · 신송고등학교 · 고등학교
• 425m · 신송초등학교 · 초등학교
• 465m · 신송중학교 · 중학교
• 715m · 송원초등학교 · 초등학교
• 752m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 937m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1006m · 박문중학교 · 중학교
• 1274m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1403m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 34m · 캠퍼스타운역(3번출구) · 55
• 119m · 캠퍼스타운역 · 320, 4, 4403, 6777-1, 81, 9201, M6450, M6751, 급행91, 급행99, 순환41, 순환42, 연수03
• 161m · 한진아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 172m · 성지아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 194m · 성지아파트 · 1301인천, M6405인천, M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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