인천지법 2017타경9833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-03-29 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.62㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4093만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

63.62㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 15-12

호

20층

당사자

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자

정광선

소유자

정광선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재“인천포스코고등학교”남동측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 <br />주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일:2009.07.24)<br /><br />외벽: 석재 및 알미늄 복합 판넬 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 페어그라스 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 전유부분의 용도는 "오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비,소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트.업무) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), <br />소로2류(폭 8M-10M)(소2-14호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-24호선)(접합), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(중2-352호선)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상의 용도는 공동주택(아파트.업무)이나, 집합건축물대장상 전유부분의 용도는 "오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 2층202호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 천변 달빛 공원에 인근에 위치 한 고층으로 1-3층은 오피스텔이고 4층이상은 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

인천광역시연수구

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 2층202호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트.업무) 1층 124.875㎡ 1층 59.395㎡ 1층 53.456㎡ 1층 20.862㎡ 2층 745.733㎡ 2층 26.001㎡ 2층 10.33㎡ 3층 745.733㎡ 3층 26.001㎡ 3층 10.33㎡ 4층 630.841㎡ 5층 630.841㎡ 6층 630.841㎡ 7층 630.841㎡ 8층 630.841㎡ 9층 630.841㎡ 10층 630.841㎡ 11층 630.841㎡ 12층 630.841㎡ 13층 630.841㎡ 14층 630.841㎡ 15층 630.841㎡ 16층 630.841㎡ 17층 630.841㎡ 18층 630.841㎡ 19층 612.141㎡ 20층 446.741㎡ 철근콘크리트구조 63.62㎡

주변

학군

• 440m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 581m · 명선초등학교 · 초등학교
• 650m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 676m · 연송고등학교 · 고등학교
• 699m · 신정초등학교 · 초등학교
• 742m · 채드윅 송도 국제학교
• 764m · 신정중학교 · 중학교
• 1019m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1041m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신송중학교 · 중학교
• 1150m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 코오롱더프라우 · 순환41
• 215m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 226m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 256m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 281m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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