인천지법 2017타경10222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-09 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.84㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

까치말로15번길

건물 · 대지권

건물

43.84㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 694-9

호

4층

당사자

채권자

이윤재(양도전:홍수연) 외 2

채무자

김인자

소유자

김인자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 근린상가, 공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 외벽에는 "신다우맨션 105동"으로 표기되어 있으며 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 11-1, 4층402호 (작전동,신다우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천광역시 계양구 작전동 화전초등학교, 오케이병원 남동쪽에 위치한 지하1층, 지상4층의 다세대주택 중 402호로 신다우맨션은 5개동으로 조성되어 있으며, 주위는 다세대, 빌라 밀집지역임. - 본건 주택 외벽에는 전면에 `신다우맨션`, 측면에 `105`로 표식되어 있으며 105동으로 호칭되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

가압류권자

피엘씨대부 주식회사

교부권자

남양주세무서

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

김○○

배당요구권자

피엘씨대부주식회사(양도전:케이제이아이대부금융유한회사)

압류권자

남양주세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차권자

한국토지주택공사

임차인

김○○

채권자

이○○(양도전:홍수연)

채권자

정○○(양도전:홍수연)

채권자

홍○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 11-1, 4층402호 (작전동,신다우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 102.80㎡ 1층 102.80㎡ 2층 103.30㎡ 3층 103.30㎡ 4층 100.64㎡ 철근콘크리트조 43.84㎡

주변

학군

• 248m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 389m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 728m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 732m · 안남고등학교 · 고등학교
• 746m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 762m · 작전고등학교 · 고등학교
• 854m · 서운중학교 · 중학교
• 854m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 862m · 부일중학교 · 중학교
• 868m · 작전중학교 · 중학교
• 879m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 118m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 80
• 129m · 광명아파트 · 581, 590, 8701
• 154m · 작전동풍림아파트 · 53, 590
• 169m · 까치말사거리 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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