인천지법 2017타경10352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-03 · 경매개시결정
3. 17-06-23 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.80㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

9791만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

당미2길

건물 · 대지권

건물

34.80㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동양동 639

당사자

채권자

서인천새마을금고

채무자

김정태

소유자

김정태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재“계양3동주민센터”북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 동유형의 다세대주택ㆍ아파트ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 신흥주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리ㆍ연계성 등에서 제반 교통<br /> 상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(통칭 리첸시아) 내 5층 502호로서,<br /> (사용승인일 : 2011.10.17)<br /><br /> 외 벽 : 샌드스프레이 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택(통칭 리첸시아) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로(지선도로, 당미2길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(자세한<br /> 사항은 도시정비과에 문의)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보<br /> 호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과<br /> (450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(수평표면)<br /> <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> <br /> - 본건 현장 방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 확인<br /> 하지 못하였으며, 탐문( 동층 501호, 맞은편 호)결과 공부상 등재되어 있지는 않<br /> 으나 내부가 복층구조로 조사되었음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미2길 8, 502호 (동양동,리첸시아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 당미2길 8, 502호(동양동,리첸시아)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

북서울농업협동조합

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

채권자

서인천새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-16 · 인천광역시 계양구 당미2길 8, 502호 (동양동,리첸시아) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.58㎡ 2층 90.96㎡ 3층 90.96㎡ 4층 90.96㎡ 5층 90.96㎡ 철근콘크리트조 34.8㎡

주변

학군

• 289m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 441m · 동양중학교 · 중학교
• 1259m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1351m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1430m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1478m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 145m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 153m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 156m · 당미마을 · 76, 87
• 159m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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