인천지법 2017타경11621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-12 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-06-23 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.82㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

67.82㎡ (20.5평) · 슬래브 · 아파트

대지권

송현동 12-4

당사자

채권자

김광호

채무자

이계열

소유자

이계열

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "서흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 106호로서,<br />(사용승인일 : 1985.07.12)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(저촉), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의), 상대보호구역(인천서흥초등학교), 절대보호구역(2016-05-31), 정비구역(송림1,2동 주택재개발), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록상 전유부분의 면적 67.815㎡은 집합건축물대장 상 전유부분의 면적 62.415㎡와 공용부분 중 주 면적 5.4㎡의 합산 면적인 것으로 판단되며, 본 평가에서는 제시목록을 기준으로 평가하였는 바 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 12-4 삼부아파트 가동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 송현동에 소재한 `서흥초등학교` 북측 인근에 위치한, 삼부아파트(샛골로193번길 20) 가동 1층 106호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

근저당권자

주식회사예가람저축은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 동구 송현동 12-4 삼부아파트 가동 1층106호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 542.52㎡ 2층 542.52㎡ 3층 542.52㎡ 4층 542.52㎡ 5층 542.52㎡ 지하실 429.12㎡ 부속건물 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층변소 9.0㎡ 철근콩크리트조 67.815㎡

주변

학군

• 135m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 608m · 서림초등학교 · 초등학교
• 697m · 동명초등학교 · 초등학교
• 918m · 동산중고등학교
• 922m · 송림초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 983m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천산업정보학교
• 1022m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 1052m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1085m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1091m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 송현주공아파트 · 112, 26, 9, 인천e음21
• 87m · 송현주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 92m · 서흥초등학교 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 167m · 송현아파트 · 112, 21, 26, 9, 인천e음21
• 173m · 서흥초등학교 · 16, 22, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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