인천지법 2017타경12068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-06-23 · 배당요구종기
4. 18-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 42억 6639만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2549.02㎡ (771.1평)

토지면적

1319.50㎡ (399.1평)

제시외면적

273.00

보증금

4억 2663만 (최저가의 10%)

청구금액

70억

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

봉오대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 2549.02㎡ (771.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

작전동 869-3 · 제2종일반주거지역

호

3층, , 3층

당사자

채권자

근로복지공단 외 7

채무자

주식회사예스텔레콤

소유자

주식회사예스텔레콤

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전고등학교" 남서측<br />인근에 위치하며 주위는 중,소규모 공장, 아파트단지, 주택 및<br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 <br />소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 (1)(3)의 토지는 공업용 건부지로<br />본건 (5)의 토지는 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 (1)의 토지는 북측으로 로폭 약40m 내외의 포장도로와 접하고,<br />본건 (3)(5)의 토지는 동측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1)(3)(5) 토지는 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,<br />과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 (2) 건물은 <br />1989.06.17일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />3층건으로서<br /> 외벽: 치장 적벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 몰탈위 패인팅 마감 등.<br /> 바닥: 에폭시코팅, 장판깔기, 타일 붙임 마감 등<br /> 창호: 알루미늄샤시 창호 등임. <br />본건 (4) 건물은 <br />2001.04.02일에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕<br />3층건으로서<br /> 외벽: 석재 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 몰탈위 패인팅 마감 등.<br /> 바닥: 에폭시코팅, 타일 붙임 마감 등<br /> 창호: 알루미늄샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 (2)(4) 건물은 공히 공장, 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비 및 급배수시설, 동력설비, 소화전 및 화재탐지설비<br />등이 되어있으며, <br />본건 (4)의 건물에는 화물승강설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 869-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 봉오대로 690 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 작전동 869-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 봉오대로698번길 6 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 작전동 869-26 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 작전동 869-3 (봉오대로 690) · 기타 · 기타
• 목록 7 · 인천광역시 계양구 작전동 869-3 (봉오대로 690) · 기타 · 기타
• 목록 8 · 인천광역시 계양구 작전동 869-8 (봉오대로698번길 6) · 기타 · 기타
• 목록 9 · 인천광역시 계양구 작전동 869-8 (봉오대로698번길 6) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천지하철 작전역 동쪽, 작전동 작동중고등학교 남서쪽에 소재한 대지, 건물(공장)로 건물 앞쪽(북쪽)으로 봉오대로에 접하여 있고, 주위는 아파트, 다세대주택 등 밀집지역임 - 목록1은 목록2의 부지로, 목록2는 3층 일반업무시설로 지1층은 공장, 1층은 창고, 2층은 휴대폰부품 샘플제조실, 3층은 사무실로 사용 중이며, 별첨 사진과 같이 제시외 ㄱ.1층 건물 뒤쪽에 담벽이용 판넬지붕 공조기 창고 1동 ㄴ.옥상에 컨테이너박스 식당 1동 ㄷ.옥상에 컨테이너박스 창고 1동 ㄹ.옥상에 벽돌조 탈의실 및 휴게실 건물 1동 ㅁ.옥상 옥탑 위에 변압기 1개가 소재함 - 목록3은 목록4의 부지로, 목록4는 교육연구 및 복시시설이나 현재 공실로 비어 있으며, 별첨 사진과 같이 제시외 ㅂ.1층 건물 뒤쪽 오른쪽에 판넬조 창고 1동 ㅅ.1층 건물 뒤쪽 왼쪽에 판넬조 창고 1동 ㅇ.3층 뒤쪽에 벽체이용 쇠파이프 천막지붕 창고 1동, ㅈ.옥상 계단에 판넬조 창고 1동이 소재함 - 목록5는 현황상 869-12 도로와 접하여 도로로 사용 중임 - 목록6은 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제14호로 별지와 같이 모두 존재함 - 목록7은 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-12호로 별지와 같이 도시기호 B101~107, 기호5는 베트남 공장으로 이전되어 현재 존재하지 않으며, 나머지는 모두 존재함 - 목록8은 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-13호로 별지와 같이 모두 존재함 - 목록9는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-32호로 별지와 같이 기호4는 소재불명이며, 나머지는 모두 존재함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 이노플렉스

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

이에이알제십오차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

2014기보제이차유동화전문 유한회사

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

노무법인 해밀

압류권자

인천광역시계양구

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

민○○

임금채권자

박○○

임금채권자

유○○

임금채권자

이○○

임금채권자

허○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

한마음도시개발 주식회사

채권자

유아이제십오차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사예스텔레콤

임차인현황

매각공고

• 18-02-06 · 인천광역시 계양구 작전동 869-3 · 대 1319.5㎡
• 18-02-06 · 인천광역시 계양구 봉오대로 690 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 일반업무시설 1층 550㎡ 2층 569.5㎡ 3층 569.5㎡ 지하1층 550㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 37.02㎡ 제시외-창고 판넬조 18㎡ -계단실 등 벽돌조 76㎡ -가추 철파이프조 8㎡ -창고 컨테이너 15㎡ -식당 컨테이너 120㎡ -계단실 등 벽돌조 36㎡
• 18-02-06 · 소재지:인천광역시 계양구 작전동 869-3 (봉오대로 690) · 등록번호:제14호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조
• 18-02-06 · 소재지:인천광역시 계양구 작전동 869-3 (봉오대로 690) · 등록번호:제2013-12호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조

주변

학군

• 442m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 487m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 530m · 작전중학교 · 중학교
• 538m · 안남고등학교 · 고등학교
• 545m · 작전고등학교 · 고등학교
• 615m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 890m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 계양세무서 · 583, 8701
• 219m · 작전역3번출구 · 14, 9300, 급행95
• 219m · 작전역 · 7700
• 224m · 계양세무서 · 583, 8701
• 254m · 작전역4번출구 · 30, 584-1, 588, 80, 86, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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