인천지법 2017타경12297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-04-20 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 17-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

708만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

봉오대로744번길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 102-3

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

민윤주

소유자

민윤주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재‘인천화전초등학교’북동측 인근에 위치하며,<br />주위 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서<br />제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천1호선 작전역)등이<br />소재하는 바, 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 6층 건물 내 1층 109호로서,<br />(사용승인일자 : 1988.05.27)<br /><br />벽체 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역),<br />상대보호구역(2013-08-29), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)),<br />상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)),<br />절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직학시 북구 작전동"은<br />"인천광역시 계양구 작전동"의 행정구역명칭 변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7, 4동 1층109호 (작전동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천지하철 작전역 동쪽, 작전동 화전초등학교 북동쪽에 소재한 뉴서울1차아파트 단지 7개동 중 4동 1층 109호로 주위는 아파트 단지이며, 북동쪽으로 이마트 계양점, 메디플렉스 세종병원이 소재하고 있음 - 본건 아파트는 6층 아파트로 외벽에는 `뉴서울 4`로 표식되어 있고, 각 층은 1호~12호의 12세대로 구성되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

비아농업협동조합

배당요구권자

와이케이대부주식회사

압류권자

인천광역시계양구

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-01 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7, 4동 1층109호 (작전동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 6층아파트 1층 540㎡ 2층 540㎡ 3층 540㎡ 4층 540㎡ 5층 540㎡ 6층 540㎡ 지하1층 540㎡ 철근콘크리트 라멘조 39.60㎡

주변

학군

• 171m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 290m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 361m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 394m · 작전고등학교 · 고등학교
• 499m · 작전중학교 · 중학교
• 655m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 705m · 계산여자중학교 · 중학교
• 716m · 안남고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 821m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 1030m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 78m · 신진아파트 · 111, 111B, 24-1, 28, 53, 79, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 97m · 까치말사거리 · 7700
• 112m · 광명아파트 · 111, 24-1, 28, 53, 79, 80, 87, 9300, 급행97
• 166m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 178m · 작전1동주민센터 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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