인천지법 2017타경14439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.93㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

2395만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

넘말로47번길

건물 · 대지권

건물

39.93㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선학동 390-2

당사자

채권자

예스자산대부 주식회사

채무자

정은숙

소유자

정은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철1호선“선학역”북서측 인근에 <br /><br />위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서<br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(선학역)이 소재하여 <br /><br />대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 1층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북서측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 <br /><br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13), 제1종지구단위계획구역<br /><br />(2014-07-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건의 도로명주소는 등기사항전부증명서와 현황 건물에 부착된 표시판에는 인천광역<br /><br /> 시 연수구 "넘말로47번길 20"으로 되어 있으나, 집합건축물대장에는 인천광역시 연수<br /> <br /> 구 "넘말로47번길 20-1"로 되어 있으며, 본건의 건물번호는 공부상 아름빌라 "2"동<br /><br /> 으로 되어 있으나, 현황 건물에 표시된 건물번호는 아름빌라 "6"동으로 되어 있으니<br /><br /> 경매시 참고하시기 바람. <br /> <br />- 본건 건축물현황도면상 안방 남서측에 소재하는 거실이 현황 침실로 되어 있으니<br /><br /> 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 넘말로47번길 20, 2동 1층102호 (선학동,아름빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

관악농업협동조합

임차인

윤○○

채권자

예스자산대부 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-24 · 인천광역시 연수구 넘말로47번길 20, 2동 1층102호 (선학동,아름빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 90.0㎡ 1층 90.52㎡ 2층 90.52㎡ 3층 90.52㎡ 4층 90.52㎡ 철근콘크리트조 39.93㎡

주변

학군

• 739m · 선학초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 선학중학교 · 중학교
• 1044m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1063m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1080m · 인천중학교 · 중학교
• 1081m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1186m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 윤성아파트 · 522, 523, 55
• 325m · 선학역 · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 334m · 선학체육관(하키경기장) · 303, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 357m · 선학체육관(하키경기장) · 303, 522, 523, 55, 6, 63
• 359m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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