인천지법 2017타경14552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-01 · 배당요구종기
4. 18-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4839.25㎡ (1463.9평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

4875만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

방축동 23-1

당사자

채권자

심한섭

채무자

박종화

소유자

이종익

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 ‘인천예일중학교" 북서측 근거리에 <br />위치하며 주위는 시가지 주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근가능 여부 : 본건 인근까지 차량 접근 가능함.<br />○ 대중교통여건 양부 : 대중교통수단인 버스나 전철역이 원거리에 소재하고 있어<br /> 대중교통여건은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 본건 토지는 부정형 완경사지의 토지로서 소나무와 참나무 등이 자생하는<br /> 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 지적도상 맹지이나 현황상 남측으로 타인 토지를 경유하여 도로로 진출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,소로1류(폭10-20m)(저촉).<br />○ 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 250m 이내 지역)),<br /> 개발제한구역,제한보호구역(폭발물관련:1km),공익용산지,과밀억제권역,<br /> 장애물제한표면구역(수평표면),장애물제한표면구역(원추표면).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

○ 본건 토지상에 분묘 약 12기 정도가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

○ 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 방축동 산23-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 인천광역시 계양구 방축동 산23-1 임야 19357㎡는 인천광역시 계양구 방축로 106 부근에 위치한 임야로 잡목이 우거져 있으며, 본건 임야에는 분묘가 수기(12기) 존재하며 일부(면적에 비하여 극히 일부 임)는 밭으로 이용중이며 적치물도 존재 함. 본건 경매목적물은 면적이 넓고 인근필지와의 경계가 명확하지 않아 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여야 할 것으로 생각되며 따라서 본건 경매목적물에 분묘등이 정확하게 몇기가 존재한지는 육안으로는 확인할 수 없었으므로 경매 시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

서울종로구

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

이○○

소유자

이○○

압류권자

부○○

압류권자

서울종로구

채권자

심○○

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-08 · 인천광역시 계양구 방축동 산23-1 · 임야 19357㎡ (공유자 4분의1 이종익 지분 전부)

주변

학군

• 715m · 인천예일중학교 · 중학교
• 819m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 829m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1052m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1158m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1221m · 경인여자대학교 · 대학교
• 1263m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1270m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1312m · 임학중학교 · 중학교
• 1404m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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