인천지법 2017타경14613-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.46㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

5617만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

아나지로437번길

건물 · 대지권

건물

8.46㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 613-10

호

4층

당사자

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자

서진우

소유자

서진우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "서운공원" 남측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 동유형의 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 <br />환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 <br />교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕4층 내 제2층 제203호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건은 외벽에 119동이라 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로437번길 13, 2층203호 (작전동,성웅산호타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천 경인교대 및 인천지하철 작전역 남서쪽에 소재한 4층 다세대주택 중 2층 203호로 주위는 연립, 빌라, 아파트, 공장 혼재 지역으로 본건 동측으로 접한도로 `아나지로437번길` 너머로 `서부간선천`이 흐르고 있음 - 본건은 `성웅산호타운` 다세대주택단지 내 건물로 외벽에는 `119, 613-10`으로 표식되어 있어 `성웅산호타운 119동 203호`로 통칭되고 있으며, 1층은 일부가 필로티 구조로 주차장으로 이용되고, 세대는 1층에 3세대, 2층에서 4층에 각 4세대로 구성되어 있음

부동산표시목록

가처분권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

공유자

고○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시계양구

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-19 · 인천광역시 계양구 아나지로437번길 13, 2층203호 (작전동,성웅산호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 136.11㎡ 2층 174.20㎡ 3층 174.20㎡ 4층 174.20㎡ 철근콘크리트조 38.09㎡ (공유자 9분의2 서진우 지분 전부)

주변

학군

• 295m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 304m · 서운중학교 · 중학교
• 421m · 서운고등학교 · 고등학교
• 488m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 532m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 719m · 부일중학교 · 중학교
• 745m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 829m · 계산중학교 · 중학교
• 839m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 860m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 913m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 서운교 · 581, 582, 590, 8701
• 98m · 도두리마을 · 7700인천
• 119m · 태화한진아파트 · 88부천
• 137m · 대동아파트후문 · 88부천
• 159m · 서운도서관 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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