인천지법 2017타경15036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-17 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.75㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

5261만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

청학로15번길

건물 · 대지권

건물

38.75㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

15

호

4층

당사자

채권자

정남진새마을금고(합병전:대덕새마을금고)

채무자

김성진 외 3

소유자

정윤호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학유치원" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대<br />로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "송도역"이 소재하는바, <br />대중교통의 편의성은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13), <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 1동의 건물의 표시에서 연수구 청학동 522-19, 522-20으로 표기되어 있으나,<br />청학동 522-20번지는 청학동 522-19번지와 합병되어 말소됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청학로15번길 16, 4층402호 (청학동,청학동다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 연립주택 밀집 지역에 위치 함. - 건물외벽에 `양촌하인빌`이라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

하나카드 주식회사

소유자

정○○

압류권자

인천세무서

채권자

정남진새마을금고(합병전:대덕새마을금고)

채무자

김○○

채무자

망 김성진의 상속인 김유필

채무자

망 김성진의 상속인 김정선

채무자

망 김성진의 상속인 라수덕

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-29 · 인천광역시 연수구 청학로15번길 16, 4층402호 (청학동,청학동다세대주택) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 78.39㎡ 2층 190.13㎡ 3층 190.13㎡ 4층 135.14㎡ 철근콘크리트조 38.75㎡

주변

학군

• 416m · 송도초등학교 · 초등학교
• 451m · 함박중학교 · 중학교
• 800m · 옥련중학교 · 중학교
• 1000m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1032m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1168m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1178m · 남인천중고등학교
• 1226m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1263m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1280m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1287m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능허대초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 233m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 308m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 325m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 392m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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