인천지법 2017타경15500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-02 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1592만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

봉오대로463번길

건물 · 대지권

건물

59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

463

호

6층

당사자

채권자

주식회사 케이비국민카드

채무자

박종성 외 1

소유자

박종성 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 아파트단지, 다세대주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역<br />으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 남측 인근의 "봉오대로", "효서로" 및 "아나지로"<br />로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 5월 22일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[경남(통칭 "2차")아파트 102동 1층 101호)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보기시설, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이<br />갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 외곽공도(봉오대로463번길)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<br /> <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />기호(2-4) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역·절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />기호(5) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 <대지권의 목적인 토지의 표시>상에 "인천직할시 북구"로 등재되어 있으나,<br />기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 행정구역명칭이 변경되었으며, 기호(1-4) <br />토지의 지목은 "임야", "전"으로 등재되어 있으나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 7, 102동 1층101호 (효성동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 7, 102동 1층101호(효성동,경남아파트)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행)

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단

채권자

주식회사 케이비국민카드

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박종성의 파산관재인 장정언

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-09 · 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 7, 102동 1층101호 (효성동,경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 270.24㎡ 2층 270.24㎡ 3층 270.24㎡ 4층 270.24㎡ 5층 270.24㎡ 6층 270.24㎡ 지층 268.26㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡

주변

학군

• 123m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 215m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 926m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1136m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1238m · 명현중학교 · 중학교
• 1265m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1363m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1395m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1460m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 효성서초등학교 · 2-1
• 103m · 하나아파트 · 2-1, 590
• 147m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 149m · 효성서초등학교 · 2-1
• 152m · 경남아파트 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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