인천지법 2017타경15746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-08 · 배당요구종기
4. 17-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.88㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6543만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

104.88㎡ (31.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 536

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김석호

소유자

서명갑 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 “함박초등학교” 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트 단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 <br />주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상<br />황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제505호로서,<br />(사용승인일자: 1994년 02월 04일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 <br />등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 2-6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 <br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014<br />-07-14)(입안중), 사업지역기타(택지개발지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(2014-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천<br />동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 104동 5층505호 (연수동,연수동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-함박초등학교와 접하여 있는 5개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

엠메이드대부유한회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

인천광역시 연수구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김○○

배당요구권자

엠메이드대부유한회사

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

서○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-06 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 104동 5층505호 (연수동,연수동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 717.57㎡ 2층 707.04㎡ 3층 707.04㎡ 4층 707.04㎡ 5층 707.04㎡ 6층 707.04㎡ 7층 707.04㎡ 8층 707.04㎡ 9층 707.04㎡ 10층 707.04㎡ 11층 707.04㎡ 12층 707.04㎡ 13층 707.04㎡ 14층 707.04㎡ 15층 707.04㎡ 지층 702.72㎡(대피소) 철근콘크리트조 104.88㎡

주변

학군

• 194m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 204m · 함박초등학교 · 초등학교
• 295m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 651m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 738m · 청학중학교 · 중학교
• 1121m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1168m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1183m · 함박중학교 · 중학교
• 1226m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인천연일학교

버스

• 97m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
• 138m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 145m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 208m · 효정아파트 · 112, 3002, 81, 순환52
• 237m · 비류마을 · 112, 3002, 81, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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