인천지법 2017타경16459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-31 · 경매개시결정
3. 17-08-11 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.76㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2816만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

화수로70번길

건물 · 대지권

건물

45.76㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 5-19

호

4층

당사자

채권자

에이아이에이인터내셔널리미티드

채무자

임영석

소유자

안춘희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중학교" 북서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 중봉로를 경계로 북측은 공장지대, 남측은 다세대 및 단독주택등이 소재하는<br /> 하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서<br /> 외벽 : 치장타일붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로부터 각각<br /> 6.5m 도로보전 입체구역지정)(저촉), 도시고속도로(2013-12-27)(지하구간)(저촉),<br /> 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝,<br /> 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로70번길 16, 3층301호 (화수동,동백하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 화수동에 소재한 `화도진중학교` 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동백하이츠빌라 3층 301호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 공동출입구 상단에 `동백 A`로 표식되어 있음. - 본건 부동산 303호 주민에 의하면, 소유자 안춘희가 보름에 한번 씩 찾아 온다고 진술하고 있으나, 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하여 상세한 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시동구

소유자

안○○

채권자

에이아이에이인터내셔널리미티드

채무자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 동구 화수로70번길 16, 3층301호 (화수동,동백하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 165.73㎡ 2층 164.53㎡ 3층 164.53㎡ 4층 164.53㎡ 철근콘크리트조 45.76㎡

주변

학군

• 105m · 화도진중학교 · 중학교
• 315m · 만석초등학교 · 초등학교
• 406m · 송현초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 955m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1153m · 인향중고등학교
• 1180m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1181m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1324m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1376m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1429m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 화수정원마을 · 15
• 86m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 97m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 118m · 화수사거리 · 506
• 139m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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