인천지법 2017타경17667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-08 · 경매개시결정
3. 17-09-01 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1073만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

307

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이진억

소유자

이진억

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 노변으로 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br /> 으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br /> (사용승인일자: 2001.08.07)<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상<br /> 대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 307, 607동 4층402호 (작전동,대경빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천지하철 1호선 작전역, 북인천세무서 동남쪽, 안남고등학교 북쪽에 소재한 4층 다세대주택 중 4층 402호로 주위는 다세대, 아파트 혼재 지역으로 서쪽으로 인접하여 작전공원이 위치하고 있음 - 본건 다세대주택 건물의 지1층은 일부는 주차장으로 이용중이며 비02 1세대, 1층 ~ 4층은 각 2세대로 구성되어 있으며, 본건은 방3, 거실겸주방 1, 화장실1의 구조로 베란다가 확장되어 있음 - 본건 다세대주택 외벽에는 `대경빌라트 607`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이티오토리스

교부권자

인천광역시 계양구

압류권자

북인천세무서

임차권자

서○○

임차인

서○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-27 · 인천광역시 계양구 아나지로 307, 607동 4층402호 (작전동,대경빌라트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 60.31㎡ (다세대주택) 73.87㎡ (주차장) 1층 129.98㎡ 2층 129.98㎡ 3층 129.98㎡ 4층 129.98㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 96m · 안남고등학교 · 고등학교
• 532m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 769m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 작전고등학교 · 고등학교
• 904m · 작전중학교 · 중학교
• 909m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1025m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1182m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 146m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 299m · 계양세무서 · 583, 8701
• 301m · 계양세무서 · 8701
• 302m · 한신아파트 · 583, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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