인천지법 2017타경17681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-08 · 경매개시결정
3. 17-08-18 · 배당요구종기
4. 18-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.84㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

5968만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

만석로

건물 · 대지권

건물

57.84㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만석동 68

호

5층

당사자

채권자

김명자

채무자

변정은

소유자

변정은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "화도진도서관" 서측 인근에 위치하며 주위는<br />소규모 공동주택 밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서,"다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 12m 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-06), 도로(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석로 48, 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 만석동에 소재한 `동구한마음종합복지관`으로부터 남서측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 만석빌리지 1동의 가동 2층 202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 소재지 지번의 만석빌리지 1에는 가동과 나동의 두동의 건물이 소재하며, 본건 부동산 건물 외벽에 `만석빌리지 1`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

인천광역시 동구

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

변○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 인천광역시 동구 만석로 48, 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.18㎡ 2층 137.84㎡ 3층 137.84㎡ 4층 137.84㎡ 5층 137.84㎡ 옥탑1층 13.34㎡ 철근콘크리트구조 57.8353㎡

주변

학군

• 288m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 410m · 인향중고등학교
• 458m · 만석초등학교 · 초등학교
• 472m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 559m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 771m · 화도진중학교 · 중학교
• 788m · 송현초등학교 · 초등학교
• 824m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 인성초등학교 · 초등학교
• 884m · 인성여자중학교 · 중학교
• 884m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 889m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 175m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 183m · 개항동어울터 · 10, 45
• 185m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 206m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 215m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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