인천지법 2017타경18295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-13 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.52㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

7720만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9649만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

96.52㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 23-5

당사자

채권자

주식회사 신한은행

채무자

정진옥

소유자

정진옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하는 "송도센트럴파크" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합단지 및 근린생활시설 등으로 형성된<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 내 제19층 제1904호로서,<br />외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011.11.02), 광로2류(폭 50M-70M)(광2-12호선)<br />(접함), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시 제2010-99호 수정)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영<br />에 관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 101동 19층1904호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인근에 송도센트럴파크가 있으며, 3개동으로 수성된 초고층아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

에프아이1706유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

가압류권자

전북신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 101동 19층1904호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상42층 공동주택 1층 242.7971㎡ 2층 87.5879㎡ 3층 604.0389㎡ 4층 604.0389㎡ 5층 604.0389㎡ 6층 604.0389㎡ 7층 604.0389㎡ 8층 604.0389㎡ 9층 604.0389㎡ 10층 604.0389㎡ 11층 604.0389㎡ 12층 604.0389㎡ 13층 604.0389㎡ 14층 604.0389㎡ 15층 604.0389㎡ 16층 604.0389㎡ 17층 604.0389㎡ 18층 313.7448㎡ 19층 604.0389㎡ 20층 604.0389㎡ 21층 604.0389㎡ 22층 604.0389㎡ 23층 604.0389㎡ 24층 604.0389㎡ 25층 604.0389㎡ 26층 604.0389㎡ 27층 604.0389㎡ 28층 604.0389㎡ 29층 604.0389㎡ 30층 604.0389㎡ 31층 604.0389㎡ 32층 604.0389㎡ 33층 604.0389㎡ 34층 604.0389㎡ 35층 604.0389㎡ 36층 604.0389㎡ 37층 604.0389㎡ 38층 604.0389㎡ 39층 510.987㎡ 40층 510.987㎡ 41층 512.8296㎡ 42층 467.4811㎡ 철근콘크리트구조 96.5158㎡

주변

학군

• 507m · 신정초등학교 · 초등학교
• 813m · 채드윅 송도 국제학교
• 927m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 942m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1080m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1127m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1134m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신송중학교 · 중학교
• 1180m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1216m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1219m · 신송초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300인천
• 58m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 59m · 더샵하버뷰 · 1300인천
• 101m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 189m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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