인천지법 2017타경18813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-15 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.62㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

133.62㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 635

당사자

채권자

한성범

채무자

김정진

소유자

김정진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동소재 "연화초등학교" 남동측인근에 위치하는 연수<br />1차우성아파트 103동임. 본건주위는 아파트단지 및 단지내상가,관공서,학교등이 소<br />재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 인천지하철 1호선(원인재역)이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994.09.02일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 24층건내 9층 905호로서,<br />외벽:콘크리트면처리후마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합방식에 의한 지역난방임. 승강기시설 및 옥내소화전설비 되어있음.<br />급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),지구단위계획구역(2014-07-14)(연수지구),사업지역기타(택지개발지구),상대보호구역{교육환경보호에관한법률},절대보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249){교육환경보호에관한법률}.과밀억제권역{수도권정비계획법}.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 103동 9층905호 (연수동,연수1차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 연수동에 소재한 `연수경찰서` 동측 인근에 위치한, 연수1차우성아파트 103동 9층 905로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교, 공원 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

이○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-16 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 103동 9층905호 (연수동,연수1차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 아파트 지층 771.632㎡ 1층 801.351㎡ 2층 763.146㎡ 3층 763.146㎡ 4층 763.146㎡ 5층 763.146㎡ 6층 763.146㎡ 7층 763.146㎡ 8층 763.146㎡ 9층 763.146㎡ 10층 763.146㎡ 11층 763.146㎡ 12층 763.146㎡ 13층 763.146㎡ 14층 763.146㎡ 15층 763.146㎡ 16층 763.146㎡ 17층 763.146㎡ 18층 763.146㎡ 19층 763.146㎡ 20층 763.146㎡ 21층 763.146㎡ 22층 530.046㎡ 23층 530.046㎡ 24층 530.046㎡ 철근콘크리트조 133.623㎡

주변

학군

• 184m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 320m · 연수고등학교 · 고등학교
• 327m · 연화중학교 · 중학교
• 366m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 379m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 523m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 783m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 806m · 연수중학교 · 중학교
• 835m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 888m · 청량중학교 · 중학교
• 990m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 솔안공원 · 1300인천
• 58m · 연수대동아파트 · 1300인천
• 146m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 184m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 240m · 연수경찰서 · 303, 522, 55, 58, 65, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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