인천지법 2017타경19618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-06 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연수동 633

호

16층

당사자

채권자

주식회사 인천저축은행

채무자

강향엽

소유자

편서현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 16층 건물내 16층 1604호로서,<br />(사용승인일 ; 1993.11.13)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역(2014-07-14)(입안중), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-11-25)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 172, 102동 16층1604호 (연수동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 연수동에 소재한 `연화중학교` 북동측 인근에 위치한, 대동아파트 102동 16층 1604호로, 인근 주변은 아파트 및 학교, 근린생활시설 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 연수구

소유자

편○○

채권자

주식회사 인천저축은행

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-07 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 172, 102동 16층1604호 (연수동,대동아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 16층 아파트 1층 530.37㎡ 2층 527.94㎡ 3층 527.94㎡ 4층 527.94㎡ 5층 523.08㎡ 6층 527.08㎡ 7층 523.08㎡ 8층 523.08㎡ 9층 523.08㎡ 10층 523.08㎡ 11층 523.08㎡ 12층 523.08㎡ 13층 523.08㎡ 14층 523.08㎡ 15층 523.08㎡ 16층 523.08㎡ 지층 524.07㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인 정 1층 133.74㎡ 지층 133.74㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리 사무소 1층 61㎡ 철근콘크리트조 기계실 지층 210㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지층 1667.72㎡ 세멘벽돌조 경비실(4개동) 7㎡ 철근콘크리트조 75.12㎡

주변

학군

• 214m · 연화중학교 · 중학교
• 285m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 318m · 연수고등학교 · 고등학교
• 484m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 498m · 연수중학교 · 중학교
• 607m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 745m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 920m · 청량중학교 · 중학교

버스

• 100m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 122m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 157m · 대동월드 · 4, 58
• 188m · 연화중학교 · 4, 58
• 275m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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