인천지법 2017타경21109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-05 · 경매접수
2. 17-07-06 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

효성동 207-1

당사자

채권자

김호선

채무자

조경민

소유자

조경민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "홈플러스 작전점" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.<br /> -교육시설: 성지초등학교, 효성남초등학교 등,<br /> -편의시설: 홈플러스 작전점,롯데하이마트등,<br /> -공공시설: 북인천세무서,효성동주민센터, 부평소방서 등,<br /> -녹지지설: JC공원, 갈산근린공원등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측인근으로 경인고속도로 부평 IC가 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 중 16층으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.( 방3, 욕실2, 주방겸 거실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형 및 사다리형평지로서 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통해 통행이 가능하고 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

효성동207-1: 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />효성동220-1: 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 16층1607호 (효성동,뉴서울3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 16층1607호(효성동,뉴서울3차아파트)는 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사조은저축은행

배당요구권자

씨제이푸드빌 주식회사

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-05 · 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 16층1607호 (효성동,뉴서울3차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 공동주택 1층 813.28㎡ 2층 767.20㎡ 3층 767.20㎡ 4층 767.20㎡ 5층 767.20㎡ 6층 767.20㎡ 7층 767.20㎡ 8층 767.20㎡ 9층 767.20㎡ 10층 767.20㎡ 11층 767.20㎡ 12층 767.20㎡ 13층 767.20㎡ 14층 767.20㎡ 15층 767.20㎡ 16층 767.20㎡ 17층 767.20㎡ 18층 767.20㎡ 19층 767.20㎡ 20층 767.20㎡ 지하1층 764.00㎡ (내역:1층-20층 공동주택, 지하1층은 대피소임) 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 300m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 423m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 816m · 효성고등학교 · 고등학교
• 851m · 안남고등학교 · 고등학교
• 855m · 명현중학교 · 중학교
• 894m · 명현초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 921m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1295m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1376m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 71m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 76m · 성지아파트 · 585
• 105m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 215m · 뉴서울3차아파트 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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