인천지법 2017타경21239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-06 · 경매접수
2. 17-07-19 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.24㎡ (9.8평)

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

토지면적

32.24㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

독배로82번길

건물 · 대지권

건물

59.16㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 158 · 32.24㎡ (9.8평)

당사자

채권자

투에스대부 주식회사 (변경전:투에스캐피탈대부 주식회사) 외 1

채무자

김성배

소유자

국제자산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ‘옥련여자고등학교’ 남측 부근에 위치하며 주<br />위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북동측 부근에 지하철 수인선 "송도역" 및 노선버스정류장<br />등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br />(사용승인일: 2002.08.29)<br />외벽: 목재 붙임 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3-4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 158 미래하이츠 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 옥련동에 소재한 `옥련사거리`로부터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 미래하이츠빌라(독배로82번길 33-12) 3층 302호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `미래하이츠 2차`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

근저당권자

투에스캐피탈대부주식회사

소유자

국제자산신탁주식회사

채권자

투에스대부 주식회사 (변경전:투에스캐피탈대부 주식회사)

채권자

투에스캐피탈대부 주식회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-05 · 인천광역시 연수구 옥련동 158 미래하이츠 3층302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 105.6㎡ (2세대) 2층 182.76㎡(3세대) 3층 182.76㎡(3세대) 4층 172.52㎡(2세대) 철근콘크리트조 59.160㎡

주변

학군

• 297m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 339m · 송도고등학교 · 고등학교
• 447m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 456m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 486m · 인송중학교 · 중학교
• 555m · 옥련중학교 · 중학교
• 634m · 인천해양과학고
• 798m · 축현초등학교 · 초등학교
• 967m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1257m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 144m · 옥련2동행정복지센터(옥련우체국) · 521, 연수03
• 158m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 158m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 265m · 서해그랑블.옹암체육센터 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 282m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다