인천지법 2017타경22508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-18 · 경매접수
2. 17-07-19 · 경매개시결정
3. 17-09-29 · 배당요구종기
4. 18-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 6611만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

4778만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

평동 4-6

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

이병주

소유자

이병주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 평동 소재 “계양초등학교 상야분교장” 북서측 인근에 위치<br />하며, 주변은 전, 답 등 농경지 및 중소규모의 공장이 혼재한 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지와의<br />거리 등을 고려할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 현장조사 당시 인접지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀<br />집지역에서 450m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개<br />발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및<br />소음대책지역 지원에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시<br />설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표<br />면구역(수평표면)<항공법> 도시관리계획 입안중(공항시설보호지구 폐지 입안중), 도시관<br />리계획 입안중(최고고도지구 폐지 입안중) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

현장 조사 당시 본건 기호1 토지상에 소유자 미상의 수목(배나무, 사과나무, 대추나무<br />등 - 약 35주)이 소재하여 개략적으로 주수를 파악하여 제시외 수목(기호ㄱ)으로 평가하<br />였으며, 또한 제시외물건(판넬조 등 / 약 21㎡/ 창고등으로 이용중)이 소재하나 이동이<br />용이하고 별도의 경제적 가치가 미미하다고 판단되어 평가외 하였으니 참고하시기 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 평동 4-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 인천광역시 계양구 평동 4-6 답 314㎡는 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 옥수수 캣잎 등이 심어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

계양농업협동조합

가압류권자

농업협동조합 중앙회 업무수탁기관 계양농업협동조합

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

윤○○

지상권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-04 · 인천광역시 계양구 평동 4-6 · 답 314㎡ 제시외-유실수 배나무,사과나무,대추나무 등 약 35주㎡ 일괄

주변

학군

• 712m · 인천계양초등학교 상야분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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