인천지법 2017타경22935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-19 · 경매접수
2. 17-07-20 · 경매개시결정
3. 17-10-12 · 배당요구종기
4. 18-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

옥련로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

33

당사자

채권자

백성연 (개명전: 백정현)

채무자

정홍기

소유자

정홍기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 옥련동에 소재하고 있는 "송도고등학교" 남서측에 인접해 있으며, 본<br />건 주위는 중소단위의 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층 중 11층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-11-24)(접합), 상대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-<br />6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 103동 11층1104호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 옥련동에 소재한 `송도고등학교` 남서측 인근에 위치한, 현대아파트 103동 11층 1104호로, 인근 주변은 아파트 단지와 학교 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

백○○(개명전: 백정현)

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

남인천농업협동조합

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시연수구

채권자

백○○(개명전: 백정현)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-01 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 103동 11층1104호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지층 391.612㎡ 1층 325.457㎡ 2층 401.356㎡ 3층 401.356㎡ 4층 401.356㎡ 5층 401.356㎡ 6층 401.356㎡ 7층 401.356㎡ 8층 401.356㎡ 9층 401.356㎡ 10층 401.356㎡ 11층 401.356㎡ 12층 401.356㎡ 13층 401.356㎡ 14층 401.356㎡ 15층 401.356㎡ 16층 401.356㎡ 17층 401.356㎡ 철근콘크리트조 84.855㎡

주변

학군

• 130m · 인송중학교 · 중학교
• 249m · 송도고등학교 · 고등학교
• 258m · 인천해양과학고
• 554m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 635m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 679m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 옥련중학교 · 중학교
• 1101m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1368m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 171m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 186m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 226m · 럭키아파트 · 521
• 267m · 인천해양과학고 · 65-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다