인천지법 2017타경22980-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-20 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 19-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5553만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.55㎡ (162.3평)

토지면적

905.60㎡ (273.9평)

제시외면적

없음

보증금

6555만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5947만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 536.55㎡ (162.3평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

만석동 1-47

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 만석동 소재 "만석부두" 남서측에 인근에 위치하며, 주위는<br />각종규모의 공업용 부동산 및 야적장 등으로 형성된 기존공장지대로, 제반 주위환경은 <br />대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 자루형 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장으로서 <br /> (사용승인일자:2010.04.28),<br /> 내 외벽: 판넬 마감 등 <br /> 창 호: 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) 건물은 공장으로서<br /> 1층 : 일반공장<br /> 1층 중 2층 : 일반공장(사무실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재해 있으며 "지적 및 건물개황도", "건물개황도", "사진용지"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물 중 1층 86.55㎡ 부분은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 1층으로<br />표기되어 있으나, 일반건축물대장상 2층으로 등재되어 있으며, 현황은 "1층 중2층"<br />구조임.(사진용지참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 1-47 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 보세로26번길 24-22 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 만석동에 소재한 `만석부두`내 2층 공장(만석부두로7번길 15-13)으로, 인근 주변은 공장지대임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 하석철재

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 동구

교부권자

인천광역시 서구

채권자

에OOOOOOOOO OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

에이치에프더블유칠삼 유동화전문 유한회사 (양도전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-04 · 인천광역시 동구 만석동 1-47 · 공장용지 905.6㎡
• 19-09-04 · 인천광역시 동구 보세로26번길 24-22 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 450㎡ 1층 86.55㎡

주변

학군

• 743m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1045m · 화도진중학교 · 중학교
• 1103m · 인향중고등학교
• 1113m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 1274m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1296m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1361m · 제물포고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 만석부두 · 15, 506
• 101m · 만석부두 · 15
• 311m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 324m · HD건설기계제2정문 · 15, 506
• 372m · 만석비치타운 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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