인천지법 2017타경23730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-27 · 경매접수
2. 17-07-28 · 경매개시결정
3. 17-10-25 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.47㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4369만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송도과학로51번길

건물 · 대지권

건물

84.47㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

51

호

26층

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

김정은 외 1

소유자

김정은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하고 있는 "박문중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 5층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 방식에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등<br />이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2011<br />-02-16)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-25)<br />(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학<br />교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 211동 5층501호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 송도동에 소재한 `박문중학교` 동측 인근에 위치한, 송도캐슬앤해모로아파트 211동 5층 501호로, 인근 주변은 연세대학교 국제캠퍼스가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

선일세라믹 주식회사

근저당권자

이○○(변경전:선일세라믹 주식회사)

근저당권자

정○○(변경전:선일세라믹 주식회사)

압류권자

인천광역시연수구

임차인

강○○

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김정은의 파산관재인 변호사 김도헌

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 211동 5층501호 (송도동,송도캐슬앤해모로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 아파트 1층 394.3835㎡ 2층 360.4356㎡ 3층 453.4469㎡ 4층 453.4469㎡ 5층 453.4469㎡ 6층 453.4469㎡ 7층 453.4469㎡ 8층 453.4469㎡ 9층 453.4469㎡ 10층 453.4469㎡ 11층 453.4469㎡ 12층 453.4469㎡ 13층 453.4469㎡ 14층 453.4469㎡ 15층 453.4469㎡ 16층 453.4469㎡ 17층 453.4469㎡ 18층 453.4469㎡ 19층 453.4469㎡ 20층 453.4469㎡ 21층 453.4469㎡ 22층 453.4469㎡ 23층 453.4469㎡ 24층 453.4469㎡ 25층 453.4469㎡ 26층 453.4469㎡ 철근콘크리트구조 84.4691㎡

주변

학군

• 298m · 박문중학교 · 중학교
• 469m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 597m · 송원초등학교 · 초등학교
• 902m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1356m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 41m · 캐슬해모로 · 16-1, 9, 순환41
• 202m · 박문중학교 · 16-1, 9, 순환41
• 218m · 박문중학교정문 · 16-1, 9, 순환41
• 244m · 캐슬해모로 · 순환41
• 349m · 박문중학교후문 · 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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