인천지법 2017타경23853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-07-31 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.57㎡ (12.9평)

토지면적

29.69㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

4170만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

42.57㎡ (12.9평) · 아파트

대지권

작전동 686-10

당사자

채권자

부일새마을금고

채무자

강희진

소유자

강희진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하며, 인근의 "봉오대로" 및 "계양대로" 로변<br />등에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인천도시철도1호선 "작전역"이 위치하는<br />등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건 내 1층 108호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1983년 12월 29일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[신동양아파트 나동 1층 108호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 18미터, 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며,<br />동측 외곽공도를 통하여 본건 아파트단지 내로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 <대지권의 목적인 토지의 표시> 중 행정구역명칭이 "인천광역시 북구"로<br />등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로686번길 8, 나동 1층108호 (작전동,신동양아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 867-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본 건은 계양구 작전동 867-10에 소재하는 신동양아파트 가동, 나동 2개동으로 구성된 아파트 중 나동 108호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 미코명진

가압류권자

주식회사 윤성

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시 계양구

배당요구권자

주식회사 윤성

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차인

장○○

채권자

부일새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 인천광역시 계양구 봉오대로686번길 8, 나동 1층108호 (작전동,신동양아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 340.56㎡ 2층 340.56㎡ 3층 340.56㎡ 4층 340.56㎡ 5층 340.56㎡ 6층 340.56㎡ 지하실 340.56㎡ 철근콩크리트조 42.57㎡
• 18-04-26 · 인천광역시 계양구 작전동 867-10 · 대지 3342.9㎡ (갑구 1번 강희진지분(3342.9분의 29.69) 전부)

주변

학군

• 511m · 안남고등학교 · 고등학교
• 529m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 548m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 631m · 작전중학교 · 중학교
• 650m · 작전고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 832m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 881m · 효성고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 계양세무서 · 583, 8701
• 161m · 작전역4번출구 · 30, 584-1, 588, 80, 86, 8701, 88, 90
• 163m · 작전역3번출구 · 14, 9300, 급행95
• 180m · 작전역 · 7700
• 199m · 작전역5번출구 · 14, 30, 584-1, 585, 588, 590, 80, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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