인천지법 2017타경24009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-01 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

43.88㎡ (13.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

1608만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

송현로59번길

건물 · 대지권

건물

43.88㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송현동 37-4 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박인수

소유자

박인수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현배수지 제수변실" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역<br />임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은<br />보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 등 마감.<br />창호 : 프라스틱 샤시 창호 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 30m, 3m 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(동구 환경보전<br />과 문의), 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원), 상대보호구역(솔빛유치원), 절<br />대보호구역(2015-05-07)(예원유치원), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역<br />등임.<br /><br />기호(2)토지 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(동<br />구 환경보전과 문의), 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원), 상대보호구역(솔빛유<br />치원), 절대보호구역(2015-05-07)(예원유치원), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토<br />대상구역 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 37-4 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 송현동에 소재한 `송현사거리`로부터 서남측 인근에 위치한, 4층 공동주택 및 제1종근린생활시설인 백마그린빌라(송현로59번길 2-6) 1층 102호로, 주거로 사용하고 있는 것으로 추정되며, 인근 주변은 주공아파트 단지 및 공동주택과 제1종근린생활시설 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 주소지 주민등록등본상에 `백마그린빌라`로 표기되어 있음. - 우편함에 수신인 박인수 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

인천광역시 동구

배당요구권자

주식회사 우리카드

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-02 · 인천광역시 동구 송현동 37-4 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 101.16㎡ 1층 53.64㎡ 2층 155.61㎡ 3층 155.88㎡ 4층 155.88㎡ 철근콘크리트조 43.88㎡

주변

학군

• 440m · 송현초등학교 · 초등학교
• 593m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 656m · 화도진중학교 · 중학교
• 737m · 송림초등학교 · 초등학교
• 807m · 동명초등학교 · 초등학교
• 964m · 만석초등학교 · 초등학교
• 974m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1011m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1015m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천산업정보학교
• 1069m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 98m · 솔빛마을주공아파트 · 21, 22, 24, 26, 4
• 183m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21
• 188m · GS25편의점 · 506, 인천e음22
• 205m · 동국제강 · 15, 22, 24, 306, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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