인천지법 2017타경24085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-31 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-07-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

장제로755번길

건물 · 대지권

건물

38.25㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

755

호

4층

당사자

채권자

주식회사 비엡시금융서비스

채무자

최용준

소유자

김응순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 북동측 인근에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모아파트 단지, 일부 생활편익시<br />설이 밀집 소재한 후면주택지대로 인근에 인천작전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교, <br />작전여자고등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근 장제로변 및 서측 인근 주부토로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지하층 2호(현관표시 B02)로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994.04.26.)<br /><br />외벽 : 둥근반벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 대체로 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북측으로 장제로755번길에 접하고, 본건동 남측으로 노폭 약 3-4미터 <br />내외 현황 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1 (작전동 28-12)<br /><br />제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보<br />호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<<br />수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의<br />행정구역명칭 및 행정관할구역 변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로755번길 23, 7동 지하층2호 (작전동,상우다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 총 9개동의 다세대 주택으로 이루어진 단지로, 본건은 건물외벽에 `7` 표시가 되어 있음. 입구에서 왼쪽임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

인카금융서비스 주식회사

근저당권자

피플라이프 주식회사(승계전:피플라이프재무설계 주식회사)

소유자

김○○

채권자

주식회사 비엡시금융서비스

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-26 · 인천광역시 계양구 장제로755번길 23, 7동 지하층2호 (작전동,상우다세대주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.38 (2세대) 2층 87.22 (2세대) 3층 87.22 (2세대) 4층 88.72 (2세대) 지층 86.38 (2세대) 철근콘크리트조 38.25㎡

주변

학군

• 81m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 169m · 계산여자중학교 · 중학교
• 223m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 263m · 작전중학교 · 중학교
• 294m · 작전고등학교 · 고등학교
• 392m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 413m · 인천안남중학교 · 중학교
• 615m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 737m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 306m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 308m · 작전초등학교 · 583, 588
• 316m · 삼천리3차아파트 · 588
• 324m · 계양CGV · 111, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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