인천지법 2017타경24955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-07 · 경매접수
2. 17-08-08 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5486만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

비류대로278번길

건물 · 대지권

건물

43.42㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 563-7

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

김춘희

소유자

김남순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동에 소재하는 “함박중학교” 북동측에 위치하는 다세대<br />주택 “창성빌라 디동” 4층 403호로서, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 <br />등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제403호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1994.07.22)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(청학지구), 제1종지구단위계획<br />구역(2014-07-14), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 홋수는 4층 403호이나, 현황상 홋수 표시는 "503호"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로278번길 8-5, 디동 4층403호 (청학동,창성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 청학동에 소재한 `청학사거리`로부터 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 창성빌라 디동 4층 403호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `창성 D`로, 세대출입문에 `503`으로 각 표식되어 있으며, 1,2호 세대와 3호 세대의 공동출입구가 각 분리되어 있음. * 본건 부동산은 4층 건물로, 1층부터 103호, 203호, 303호로 표식되어 있으나, 4층은 `403`으로 표식되어 있지않고 `503`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

고양시 일산동구

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

박○○

소유자

김○○

임차인

장○○

채권자

계양신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 인천광역시 연수구 비류대로278번길 8-5, 디동 4층403호 (청학동,창성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세대주택 1층 105.19㎡ 2층 152.81㎡ 3층 152.81㎡ 4층 152.81㎡ 철근콘크리트조 43.42㎡

주변

학군

• 346m · 함박중학교 · 중학교
• 566m · 송도초등학교 · 초등학교
• 666m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 857m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 988m · 청학중학교 · 중학교
• 988m · 옥련중학교 · 중학교
• 1040m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1094m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1420m · 남인천중고등학교
• 1434m · 옥련초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 92m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 211m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 222m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 322m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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