인천지법 2017타경24993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-07 · 경매접수
2. 17-08-08 · 경매개시결정
3. 17-11-23 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4442만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10.60㎡ (3.2평)

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1444만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

10.60㎡ (3.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

화수동 72-44

호

4층

당사자

채권자

장OO

채무자

서승기

소유자

서승기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "송현초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 학교, 근린생활시설등이 소재하는 기존 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수,화평), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(화수화평 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 인조석 붙임마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 하이새시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 부합물의 형태로 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1건물에 제시외건물ㄱ)-ㄷ)이 부합물의 형태로 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 쌍우물로72번길 24 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화수동 273-44 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 본건 매각부동산은 화수동에 소재한 `송현초등학교`으로부터 북서측 인근에 위치한, 4층 단독주택으로, 인근 주변은 2층 단독주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 소유자 서승기의 배우자에 의하면, 본건 매각부동산은 각 층(1,2,3층)에 각 방1이 소재하고, 4층은 옥탑층이라고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

삼성화재해상보험 주식회사

채권자

장OO

채권자

장○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 인천광역시 동구 쌍우물로72번길 24 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 27.71㎡ 2층 31.4㎡ 3층 31.4㎡ 4층 7.03㎡
• 18-02-27 · 인천광역시 동구 화수동 273-44 · 대 53㎡ 제시외-발코니 벽체이용조적조 3.6㎡ -발코니 벽체이용조적조 3.5㎡ -발코니 벽체이용조적조 3.5㎡

주변

학군

• 192m · 송현초등학교 · 초등학교
• 220m · 화도진중학교 · 중학교
• 343m · 만석초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 703m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 유니온국제신학 · 대학교
• 949m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 983m · 인향중고등학교
• 1072m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1172m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1173m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 151m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 155m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 156m · 미륭아파트 · 506
• 174m · 미륭아파트 · 506
• 201m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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