인천지법 2017타경25606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-23 · 경매개시결정
3. 17-11-16 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

38

호

15층

당사자

채권자

황현목

채무자

김경돈 외 1

소유자

김경돈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치한 동부아파트<br /><br />제3동 제1층 제105호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 <br /><br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 1층 105호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1990.06.19)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<br /><br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환<br /><br />경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br /><br />구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환<br /><br />경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보<br /><br />호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천송현초등학교)<교육<br /><br />환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /><br /><인천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 기준으로 작성하였으며, 자세한 임대관<br /><br />계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 38, 3동 1층105호 (송현동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 송현동에 소재한 `송현초등학교` 동측 인근에 위치한, 동부아파트 3동 1층 105호로, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택, 학교 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구

교부권자

인천광역시 동구

교부권자

인천광역시 동구(교통과)

교부권자

인천세무서

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 우리에셋대부(승계전:한미에프앤아이대부 주식회사)

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시 팔달구

압류권자

인천광역시 동구

압류권자

인천세무서

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-24 · 인천광역시 동구 화수로 38, 3동 1층105호 (송현동,동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 590.79㎡ 2층 573.672㎡ 3층 569.81㎡ 4층 569.81㎡ 5층 569.81㎡ 6층 569.81㎡ 7층 569.81㎡ 8층 569.81㎡ 9층 569.81㎡ 10층 569.81㎡ 11층 569.81㎡ 12층 569.81㎡ 13층 569.81㎡ 14층 569.81㎡ 15층 569.81㎡ 지층 617.085㎡ 철근콘크리트조 84.748㎡

주변

학군

• 83m · 송현초등학교 · 초등학교
• 253m · 화도진중학교 · 중학교
• 534m · 만석초등학교 · 초등학교
• 838m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 940m · 유니온국제신학 · 대학교
• 974m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 1096m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인향중고등학교
• 1179m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1230m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 미륭아파트 · 506
• 66m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 90m · 미륭아파트 · 506
• 150m · 동국제강후문 · 15
• 171m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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