인천지법 2017타경26722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-23 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 17-12-21 · 배당요구종기
4. 18-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.80㎡ (7.8평)

건물면적

45.07㎡ (13.6평)

토지면적

25.80㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

4749만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

45.07㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 786-56 · 25.80㎡ (7.8평)

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

안승영의 파산관재인 김정화

소유자

안승영의 파산관재인 김정화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재‘인천효성남초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 아파트단지 등이 혼재한 지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(작전역)이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서, 사용승인일은 1991.10.14임.<br /><br />외벽 : 적벽돌붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비가 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(작전현대아파트주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 정비구역(작전현대아파트주택재개발<br />(자세한 사항은 건축과 문의)), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 786-56 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 주택은 3층으로 건물외벽에 `성유빌라`라고 되어 있고, 본건 `지하층2호는 출입구에서 왼쪽으로 `B02`호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시 계양구

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

인천광역시 계양구

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

안승영의 파산관재인 김정화

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-22 · 인천광역시 계양구 작전동 786-56 지하층2호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 99.32㎡ 2층 99.32㎡ 3층 99.32㎡ 지하 99.32㎡ 철근콘크리트조 45.07㎡

주변

학군

• 312m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 337m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 477m · 효성고등학교 · 고등학교
• 492m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 492m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 587m · 명현중학교 · 중학교
• 678m · 명현초등학교 · 초등학교
• 802m · 안남고등학교 · 고등학교
• 926m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 957m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 작전중학교 · 중학교
• 1017m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 작전역서해그랑블 · 14, 80
• 151m · 작전역7번출구 · 9300인천
• 169m · 작전역서해그랑블 · 80
• 170m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 179m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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