인천지법 2017타경27480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-30 · 경매접수
2. 17-08-31 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.47㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5520만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

95.47㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

109

당사자

채권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

양희춘

소유자

양희춘

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 계산여자고등학교 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1998.01.06인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 14층 1402호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 남측 및 북측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부<br />도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(계산), <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역<br />(원추표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(공항시설보호지구 폐지 입안중), 도시관리<br />계획 입안중(최고고도지구 폐지 입안중)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 322동 14층1402호 (용종동,초정마을동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 계산새로 109, 322동 14층1402호(용종동,초정마을동아아파트) 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 동원콘크리트

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

보○○

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

김○○

채권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-25 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 322동 14층1402호 (용종동,초정마을동아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 22층 아파트 1층 694.614㎡ 2층 666.054㎡ 3층 666.054㎡ 4층 666.054㎡ 5층 666.054㎡ 6층 666.054㎡ 7층 666.054㎡ 8층 666.054㎡ 9층 666.054㎡ 10층 666.054㎡ 11층 666.054㎡ 12층 666.054㎡ 13층 666.054㎡ 14층 666.054㎡ 15층 666.054㎡ 16층 666.054㎡ 17층 666.054㎡ 18층 666.054㎡ 19층 666.054㎡ 20층 666.054㎡ 21층 666.054㎡ 22층 666.054㎡ 지층 659.52㎡ 철근콘크리트벽식조 95.469㎡

주변

학군

• 198m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 294m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 397m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 397m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 459m · 계산중학교 · 중학교
• 463m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 512m · 계양고등학교 · 고등학교
• 524m · 인천계수중학교 · 중학교
• 697m · 계산여자중학교 · 중학교
• 785m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 29m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 40m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 118m · 계산동아아파트 · 582
• 165m · 은행마을 · 584-1, 588, 80, 841, 87
• 185m · 오조산공원 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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