인천지법 2017타경28155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-05 · 경매접수
2. 17-09-06 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.99㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

7993만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장제로927번길

건물 · 대지권

건물

54.99㎡ (16.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

927

호

6층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

장상권

소유자

장상권

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북측 인근에 위치한 아파트로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 소규모 아파트 단지와 다세대주택, 일부 주상용 주택 등과 <br />남측에 재래시장인 "병방시장"을 중심으로 생활편익시설이 혼재한 주택 및 상가지대로 동<br />측 인근 장제로변으로 소규모 점포, 슈퍼, 은행 등이 소재한 노선상가지대가 위치하며, <br />인근에 인천병방초등학교, 임학중학교, 인천양촌초등학교, 인천양촌중학교, 인천세원고등<br />학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 동측 인근 장제로변 및 남측 인근 계양산로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 인천지하철 1호선인 "임학역"이 위치하여 대중교<br />통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층 512호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989.09.04.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내부 : 장판 및 벽지 마감 등<br />창호 : 플라스틱새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 평탄하게 조성한 삼각형에 가까운 부<br />정형의 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북측으로 장제로927번길, 동측으로 계양산로215번길에 각각 접<br />하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(병방동 381)<br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(계양택지<br />(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br />역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부<br />교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> <br />도시관리계획 입안중(공항시설보호지구 폐지 입안중), 도시관리계획 입안중(최고고도지구 <br />폐지 입안중) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역명칭변경 및 행정관할구역변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 5동 5층512호 (병방동,아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 5동 5층512호(병방동,아주아파트) 임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

인천광역시 계양구

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 5동 5층512호 (병방동,아주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 845.46㎡ 2층 845.46㎡ 3층 845.46㎡ 4층 845.46㎡ 5층 845.46㎡ 6층 845.46㎡ 지하 769.86㎡ 철근콩크리트조 54.99㎡

주변

학군

• 332m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 376m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 407m · 임학중학교 · 중학교
• 441m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 455m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천예일중학교 · 중학교
• 737m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 944m · 계양고등학교 · 고등학교
• 956m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 194m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 208m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
• 221m · 병방사거리 · 583, 584
• 231m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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