인천지법 2017타경28506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-08 · 경매접수
2. 17-09-08 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5634만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.23㎡ (24.6평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

2563만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7227만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

81.23㎡ (24.6평) · 아파트

대지권

작전동 767-11

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

박소영

소유자

박소영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

당해 부동산은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ´작전역´ 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 일반 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

당해 부동산까지 차량 접근 가능하며, 서측 도로를 이용하여 남측 봉오대로로의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "작전역"이 소재하는 등 대중교통여건<br />을 비롯한 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

당해 토지는 가장형으로 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(계양1구역주택재개발(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(계양1주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 1층건 내 주택(사용승인일:1978.09.04)으로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 몰탈위수성페인트<br />바닥 : 몰탈위비닐타일, 시멘트몰탈미장, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제창, 알루미늄창 및 철제문.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(으)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층 창고부분의 공부상 면적은 4.5㎡이나, 현황 약 3.2㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 767-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 가현남3길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 주변에는 단독주택, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

계OOOOOOO

채권자

계양신용협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-18 · 인천광역시 계양구 작전동 767-11 · 대 206㎡
• 18-09-18 · 인천광역시 계양구 가현남3길 10 · 연와조 세멘와즙단층주택 67.57㎡ 지하 9.16㎡ 세멘 부록조 스라브즙단층변소 4.5㎡

주변

학군

• 219m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 219m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 251m · 효성고등학교 · 고등학교
• 375m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 380m · 명현중학교 · 중학교
• 484m · 명현초등학교 · 초등학교
• 603m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 664m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 857m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천효성중학교 · 중학교
• 958m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 54m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 112m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 139m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 215m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다