인천지법 2017타경28513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-07 · 경매접수
2. 17-09-08 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.67㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

장제로767번길

건물 · 대지권

건물

45.67㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

767

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 부현초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대, 아파트, 단독주택 등 주거용건물과 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있어서 대중교통 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 "지상 4층 지하1층" 중 지하1층으로서<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지 및 일부 타일 붙임<br />창호: 샷시마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임<br />(현장조사시 거주자 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였는 바 별지 건물현황도 참조 바람)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스 시설, 난방 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로, 서남측으로 포장 세로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한지역,과밀억제권역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로767번길 37, 나동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 장제로767번길 37, 나동 지하층1호이며, 현황은 위 도로명 주소에 5동과 6동이 있으며, 5동 B02호 거주자를 면대하여 나동이 5동인지 6동인지 여부를 묻자 자기가 알기로는 5동을 나동으로 알고 있다고 하였으며 다시 6동을 방문하여 6동이 가동인지 여부를 묻자 6동이 가동, 5동이 나동이라는 대답을 들었음. 따라서 본건 부동산의 현황은 5동으로 추정 됨(우편물을 배달하는 우체국직원에게도 확인하였음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서OOOO

교부권자

서울관악구

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

인OOOOOOOOO

근저당권자

인천중부신용협동조합

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근OOOOO

압류권자

근로복지공단

압류권자

금OOOO

압류권자

금천세무서

압류권자

서OOOO

압류권자

서울관악구

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 계양구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-08 · 인천광역시 계양구 장제로767번길 37, 나동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96㎡ 2층 96㎡ 3층 96㎡ 4층 96㎡ 지층 88.72㎡ 철근콘크리트조 45.67㎡

주변

학군

• 164m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 232m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 285m · 계산여자중학교 · 중학교
• 296m · 인천안남중학교 · 중학교
• 357m · 작전중학교 · 중학교
• 430m · 작전고등학교 · 고등학교
• 510m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 786m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 879m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 169m · 삼천리3차아파트 · 588
• 300m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 325m · 작전초등학교 · 583, 588
• 407m · 계양경찰서 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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