인천지법 2017타경28926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-11-23 · 배당요구종기
4. 18-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.72㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

9759만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

42.72㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

87-414

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트 단지, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401-414호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,<br />창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 "아트센터대로", 북동측으로 "신송로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(인천연송초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층401-414호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 송도동에 소재한 `송도2동주민센터` 남서측 인근에 위치한, 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔)인 커낼워크 디4 (윈터) 401동의 업무시설(오피스텔) 부분인 4층 414호임. - 본건 메각부동산은 상가 전용 출입구와 입주자(오피스텔) 전용 출입구가 분리되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주식회사 유라클생활건강

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-12 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층401-414호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4322.899㎡ 2층 5526.672㎡ 3층 4592.074㎡ 4층 4592.074㎡ 5층 2991.332㎡ 지1층 10064.649㎡ 지2층 2066.152㎡ 철근콘크리트조 42.717㎡

주변

학군

• 254m · 연송초등학교 · 초등학교
• 448m · 채드윅 송도 국제학교
• 534m · 신정중학교 · 중학교
• 591m · 연송고등학교 · 고등학교
• 658m · 명선초등학교 · 초등학교
• 718m · 신정초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천포스코고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 커넬워크 · 9
• 65m · 커넬워크(4동) · 82
• 86m · 송도더샵그린워크 · 82
• 181m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
• 196m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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