인천지법 2017타경29653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-19 · 경매접수
2. 17-09-20 · 경매개시결정
3. 17-12-06 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.36㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

장제로995번길

건물 · 대지권

건물

63.36㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

995

호

6층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

성OO 외 1

소유자

성OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "인천예일중학교" 북측에 위치한 아파트로서, 주<br />위는 소규모 아파트 단지와 다세대주택, 일부 제조업소, 창고 등과 전 등의 농경지와 임<br />야 등이 혼재한 지역으로 인근에 인천예일중학교, 인천예일고등학교, 인천소양초등학교 <br />등의 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남동측 인근에 인천지하철 1호선인 "박촌역"이 위치하<br />고, 동측 인근 장제로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 4층 403호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.04.17.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 알루미늄 새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동에서 남서로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형<br />의 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 남서측 일부 및 남동측으로 노폭 약 8-10미터 내외 도로에 접하며, 각 <br />동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(박촌동 72-2)<br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전<br />부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(<br />560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659<br />))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항<br />공법><br />도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지역),도시관리계획 입안중(최고고도지구 <br />폐지 입안중)<br /><br />기호 2(방축동 37-2)<br />제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역(일부제한지역<br />(주거밀집지역에서 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br />구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천<br />서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교<br />육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> <br />도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지역),도시관리계획 입안중(최고고도지구 <br />폐지 입안중) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의<br />행정구역명칭변경 및 행정관할구역변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로995번길 44, 1동 4층403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 장제로995번길 44, 1동 4층403호 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

영OOOOO

교부권자

영등포세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

성OO

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-10 · 인천광역시 계양구 장제로995번길 44, 1동 4층403호 · 철근콘크리트조슬래브지붕6층 아파트 1층 692.10㎡ 2층 692.10㎡ 3층 692.10㎡ 4층 692.10㎡ 5층 692.10㎡ 6층 692.10㎡ 지하 641.10㎡ 철근콘크리트조 63.36㎡

주변

학군

• 84m · 인천예일중학교 · 중학교
• 139m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 156m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 527m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 578m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 951m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1039m · 임학중학교 · 중학교
• 1354m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1436m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 379m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 408m · 박촌역 · 30, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 450m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 470m · 박촌역 · 86인천
• 473m · 풍림아파트 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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