인천지법 2017타경29684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-20 · 경매접수
2. 17-09-20 · 경매개시결정
3. 17-12-14 · 배당요구종기
4. 18-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.23㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

6716만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

수문통로

건물 · 대지권

건물

61.23㎡ (18.5평) · 슬래브 · 아파트

대지권

33

호

12층

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행) 외 1

채무자

원성조 외 1

소유자

원성조 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 송현초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역이고, 간선도로변으로는 근린생활시설들이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 10층 1012호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 칼라샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 도시가스시설, 승강기, 소화전설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로부터 각각6.5m 도로보전 입체구역지정)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도시고속도로(지하구간)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리3구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호2 : 제3종일반주거지역, 기타도로시설(상단높이 및 하단깊이로부터 각각6.5m 도로보전 입체구역지정)(저촉), 도시고속도로(지하구간)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리3구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 제시목록상 전유면적이 61.234㎡이나 집합건축물대장(전유부, 갑)상 전유면적은 42.93㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 수문통로 33, 1동 10층1012호 (송현동,삼두아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 송현동에 소재한 `송현초등학교` 남측 인근에 위치한, 삼두1차아파트 1동 10층 1012호로, 복도식 구조의 아파트이며, 인근 주변은 아파트와 다세대주택 및 빌라, 근린생활시설 등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 원성조 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행)

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 동구

교부권자

인천광역시 연수구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

인천광역시 동구

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

원○○

채무자겸소유자

원성조의 파산관재인 변호사 문석빈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-14 · 인천광역시 동구 수문통로 33, 1동 10층1012호 (송현동,삼두아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 12층 1층 910.56㎡ 2층 905.56㎡ 3층 905.56㎡ 4층 905.56㎡ 5층 905.56㎡ 6층 905.56㎡ 7층 905.56㎡ 8층 905.56㎡ 9층 905.56㎡ 10층 905.56㎡ 11층 905.56㎡ 12층 905.56㎡ 지하 894.36㎡ 철근콩크리트조 61.234㎡

주변

학군

• 280m · 송현초등학교 · 초등학교
• 581m · 화도진중학교 · 중학교
• 616m · 유니온국제신학 · 대학교
• 646m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 송림초등학교 · 초등학교
• 731m · 만석초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 905m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 951m · 인천반도체고등학교
• 951m · 동명초등학교 · 초등학교
• 971m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 177m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 204m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 209m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 240m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 21, 22, 24, 26, 4, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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