인천지법 2017타경29691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-20 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-05 · 배당요구종기
4. 18-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3359만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

71.75㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1335만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

송림동 32-193

당사자

채권자

곽연희

채무자

서효직

소유자

서효직

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "황금고개사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 광대로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(2017-09-06)(송림3-1), 도로(저촉),<br />어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-05-31)(인천서흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 정비구역(송림 3-1지구 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지상에 제시목록외 건물(ㄱ)이 소재하고 있으며, 건물등기사항전부증명서 및<br /> 일반건축물대장에 등재된 건물(일반철골구조 기타지붕 2층, 제2종근린생활시설)입니<br /> 다. <br /> <br />- 등기사항전부증명서상 건물소유자는 서동원이며, 토지소유자는 서효직1/2, 서동원1/2<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 32-193 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 송림동에 소재한 `황금고개사거리` 남동측 인근에 위치한 토지로, 본건 토지 지상에 제시외 일반철골구조 2층 제2종근린생활시설(인중로 666) 1동(T-STATION 송림점)이 소재하니 참고하시기 바람. - 임차인에 의하면, 위 지상 토지에 소재한 건물(일반철골구조 2층 제2종근린생활시설)은 점유자인 임차인 김인서의 소유라고 주장하고 있으나, 첨부된 일반건축물대장상 등재된 소유자(서동원)와는 상이하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

한신공영 주식회사

공유자

서○○

교부권자

인천광역시 동구

배당요구권자

한신공영 주식회사

임차인

김○○

채권자

곽○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-23 · 인천광역시 동구 송림동 32-193 · 대 143.5㎡ (공유자 2분의1 서효직 지분 전부)

주변

학군

• 175m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 577m · 서림초등학교 · 초등학교
• 742m · 동명초등학교 · 초등학교
• 875m · 동산중고등학교
• 878m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 928m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 1016m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1037m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1048m · 인천산업정보학교
• 1113m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1114m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1141m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 서흥초등학교 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 43m · 서흥초등학교 · 16, 22, 506, 인천e음21
• 68m · 서흥초등학교 · 112, 26, 인천e음22
• 118m · 송현주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 9, 인천e음22
• 145m · 백병원(송림패션몰) · 9, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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