인천지법 2017타경31823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-30 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.86㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 530만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

효서로135번길

건물 · 대지권

건물

73.86㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

135-12

호

5층

당사자

채권자

신안군수산업협동조합

채무자

설우섭

소유자

설우섭

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천명현초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약3-4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도의 호별 위치와 현황 출입문에 표시되어 있는 호별 위치가 후첨 "건축물 현황도"에 표시되어 있는 바와 같이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br />- 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로135번길 5-12, 4층402호 (효성동,삼정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

위 조사사항은 현황재조사명령(2018.02.12.)에 의하여 인천광역시 계양구 효서로135번길 5-12, 4층401호(효성동,삼정빌라 출입문 상 표시) 임. 경매 시 참고하시기 바랍니다. 현장방문하여 호수표시상 401호, 402호 거주자들을 만나지 못하여 출입문 표시 기준으로 401호와 402호가 잘못 표시되었는지 여부를 확인하지는 못하였으나 202호 거주자를 만나 탐문한 결과에 의하면 출입문 상 표시가 1호와 2호가 바뀌었다는 이야기는 있다( 부동산사무실에서 그런것으로 알고 있다) 그러나 거주자 모두가 그대로(바뀐데로) 거주하고 있다고 하였으며, 위 호수표시 상 401호는 등기사항전부증명서 열람결과 소유자가족이 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

인천광역시 계양구

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

신안군수산업협동조합

채무자겸소유자

설○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 인천광역시 계양구 효서로135번길 5-12, 4층402호 (효성동,삼정빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 계단실 2층 158.78㎡다세대주택 3층 158.78㎡다세대주택 4층 158.78㎡다세대주택 5층 158.78㎡다세대주택 철근콘크리트조 73.86㎡

주변

학군

• 433m · 명현초등학교 · 초등학교
• 497m · 명현중학교 · 중학교
• 530m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 588m · 효성고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 750m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 824m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 898m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 987m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1045m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 명현중학교 · 9300인천
• 111m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 125m · 효성신사거리 · 2, 584
• 128m · 명현초등학교 · 7700인천
• 129m · 효성농협 · 584, 588, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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