인천지법 2017타경32192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-20 · 경매접수
2. 17-10-23 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-01-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

8169만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 321

호

20층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

손용봉

소유자

손용봉

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 ‘화도진공원’ 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 남동측 부근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "동인천역"<br />이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 내 10층 1002호로서,<br />(사용승인일:2001.10.22)<br />외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 도로, 서측으로 약 8m 도로, 북측으로 약 6m 도로, 남측으로 <br />약 4m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-09-26)(접합),가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br />, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 105동 10층1002호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 화수동에 소재한 `화도진공원` 남서측 인근에 위치한, 화도진그린빌주공아파트 105동 10층 1002호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라, 공장 등이 혼재한 지역임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 동구

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-24 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 105동 10층1002호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 326.464㎡ 2층 323.117㎡ 3층 323.117㎡ 4층 323.117㎡ 5층 323.117㎡ 6층 323.117㎡ 7층 323.117㎡ 8층 323.117㎡ 9층 323.117㎡ 10층 323.117㎡ 11층 323.117㎡ 12층 323.117㎡ 13층 323.117㎡ 14층 323.117㎡ 15층 323.117㎡ 16층 323.117㎡ 17층 323.117㎡ 18층 323.117㎡ 19층 263.277㎡ 20층 263.277㎡ 21층 263.277㎡ 지층 321.793㎡ 철근콘크리트 59.79㎡

주변

학군

• 330m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 349m · 만석초등학교 · 초등학교
• 414m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 송현초등학교 · 초등학교
• 554m · 화도진중학교 · 중학교
• 609m · 인향중고등학교
• 617m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 753m · 유니온국제신학 · 대학교
• 833m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 인성초등학교 · 초등학교
• 893m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1031m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 95m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 121m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 195m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 197m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 230m · 전동교회 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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