인천지법 2017타경32338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-23 · 경매접수
2. 17-10-24 · 경매개시결정
3. 18-01-15 · 배당요구종기
4. 18-10-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.37㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

화도진로154번길

건물 · 대지권

건물

35.37㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

154

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 4층 건물 중 3층 302호로서<br />외벽: 석재 등 마감<br />창호: 샷시 창호임<br />(건축물대장 사용승인일:1995.10.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 상대보호구역(인천만석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 7, 3층302호 (만석동,백화맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 만석동에 소재한 `만석초등학교`로부터 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 백화맨션 3층 302호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `백화맨션 가동`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 동구

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-04 · 인천광역시 동구 화도진로154번길 7, 3층302호 (만석동,백화맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 120.48㎡ 2층 120.48㎡ 3층 120.48㎡ 4층 120.48㎡ 지층 118.92㎡ 철근콘크리트조 35.37㎡

주변

학군

• 166m · 만석초등학교 · 초등학교
• 531m · 화도진중학교 · 중학교
• 619m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 687m · 송현초등학교 · 초등학교
• 763m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 774m · 인향중고등학교
• 911m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1127m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1161m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1202m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1222m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1252m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 46m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음22
• 60m · 새마을금고 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 71m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 112m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 133m · 만석동행정복지센터 · 2, 307, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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