인천지법 2017타경32864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-26 · 경매접수
2. 17-10-27 · 경매개시결정
3. 18-01-03 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.05㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

1424만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

127.05㎡ (38.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

109

당사자

채권자

서태희

채무자

홍명진

소유자

홍명진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 대규모 아파트단지, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서,<br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하며, 인근 로변 등에 버스정류장이 소재하고,<br />북측 근거리에 인천도시철도1호선 "임학역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 22층건 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998년 1월 6일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[초정마을 동아아파트 320동 1층 101호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설<br />및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 인접하는 외곽공도(계산새로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 제1종지구단위계획구역(계산택지), 가축사육제한<br />구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 320동 1층101호 (용종동,초정마을동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 계산새로 109, 320동 1층101호(용종동,초정마을동아아파트) 임.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

주식회사 어드벤스대부

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사 한국외환은행

채권자

서○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-18 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 320동 1층101호 (용종동,초정마을동아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 22층 아파트 1층 589.4㎡ 2층 570.36㎡ 3층 570.36㎡ 4층 570.36㎡ 5층 570.36㎡ 6층 570.36㎡ 7층 570.36㎡ 8층 570.36㎡ 9층 570.36㎡ 10층 570.36㎡ 11층 570.36㎡ 12층 570.36㎡ 13층 570.36㎡ 14층 570.36㎡ 15층 570.36㎡ 16층 570.36㎡ 17층 570.36㎡ 18층 570.36㎡ 19층 570.36㎡ 20층 570.36㎡ 21층 570.36㎡ 22층 570.36㎡ 지층 570.36㎡ 철근 콘크리트 벽식조 127.050㎡

주변

학군

• 198m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 294m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 397m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 397m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 459m · 계산중학교 · 중학교
• 463m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 512m · 계양고등학교 · 고등학교
• 524m · 인천계수중학교 · 중학교
• 697m · 계산여자중학교 · 중학교
• 785m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 29m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 40m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 118m · 계산동아아파트 · 582
• 165m · 은행마을 · 584-1, 588, 80, 841, 87
• 185m · 오조산공원 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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