인천지법 2017타경34907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-09 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5915만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.97㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1591만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8454만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

90.97㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

131-416

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 대단위 아파트단지를 배후지로 하여, 각종 근린생활시설, 업무용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 인천1호선 "국제업무지구역"이 서측 인근에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 4층 201-416호로서,<br /> 외 벽 : 치장석재, 강화유리 및 루버 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 페어글라스 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "오피스텔(주거용)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링<br />클러설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "상업업무용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 광대로와 접하고, 남동측 및 남서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)<br />(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(인천연송초등학교), 성장관리권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층201-416호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천광역시 연수구

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인천광역시 연수구

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

남OOOOOOOO

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 4층201-416호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 90.971㎡

주변

학군

• 249m · 연송초등학교 · 초등학교
• 642m · 채드윅 송도 국제학교
• 745m · 신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 965m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1460m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 242m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 369m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 374m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 387m · 센트럴파크1 · 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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