인천지법 2017타경35153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-13 · 경매접수
2. 17-11-14 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 18-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

3

당사자

채권자

문삼순

채무자

신화자

소유자

신화자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재“인천계산초등학교”동측 인근에 위치하며, <br /><br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 인근<br /><br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 01호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 합성수지샷시, 알루미늄샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /><br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 <br /><br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 <br /><br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 건물명칭은 공부상 표기되어 있지 않으나 현황 건물 외벽에 "삼화맨션"으로<br /><br />표시되어 있으며, 건물번호(호명칭)는 공부상 1층 01호로 표기되어 있으나 현황 본건 <br /><br />현관문에는 "101"호로 표시가 부착되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 주방 동측 발코니가 주방으로 확장되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 3, 1층01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 계양구 계양산로 3, 1층01호 임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마포세무서

교부권자

인천광역시 계양구

압류권자

마포세무서

압류권자

인천광역시 계양구

임차인

김○○

임차인

왕○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-15 · 인천광역시 계양구 계양산로 3, 1층01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세대주택 지층 130.20㎡(2세대) 1층 130.20㎡(2세대) 2층 130.20㎡(2세대) 3층 130.20㎡(2세대) 4층 130.20㎡(2세대) 철근콘크리트조 59.64㎡

주변

학군

• 83m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 282m · 북인천중학교 · 중학교
• 467m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 481m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 519m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 610m · 경인여자대학교 · 대학교
• 772m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 921m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1015m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1024m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1114m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 132m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 154m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 159m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 178m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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