인천지법 2017타경35290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-15 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.07㎡ (7.3평)

건물면적

42.56㎡ (12.9평)

토지면적

24.07㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1435만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

42.56㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송림동 42-164 · 24.07㎡ (7.3평)

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천서림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(송림3), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서림초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(큰사랑유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(송림 3지구 주택재개발){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 42-164 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 송림동에 소재한 `송림6동주민센터`로부터 북서측 인근에 위치한, 4층 제1종근린생활시설 및 다세대주택인 강남아트빌(육송로19번길 13) 1층 101호로, 본건은 주거용으로 사용하고 있는 것으로 추정되며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `강남아트빌`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김정자 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 제니스자산관리대부

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

강OOOO

교부권자

강동세무서

교부권자

관OOOO

교부권자

관악세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 동구

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

압류권자

관OOOO

압류권자

관악세무서

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 동구

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한국토지주택공사

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

권OO

채권자

권○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-26 · 인천광역시 동구 송림동 42-164 1층101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 및 다세대주택 1층 84.81㎡ 2층 92.61㎡ 3층 92.61㎡ 4층 79.89㎡ 철근콘크리트조 42.56㎡

주변

학군

• 274m · 서림초등학교 · 초등학교
• 300m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 548m · 동산중고등학교
• 580m · 동명초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 725m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천산업정보학교
• 867m · 선인중학교 · 중학교
• 954m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 956m · 창영초등학교 · 초등학교
• 963m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 현대시장 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 72, 800
• 161m · 서림초등학교 · 510, 63
• 194m · 서림초등학교 · 510, 63
• 195m · 현대시장 · 12, 13, 24, 306, 307, 72, 800
• 208m · 현대시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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