인천지법 2017타경35702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-16 · 경매접수
2. 17-11-17 · 경매개시결정
3. 18-01-25 · 배당요구종기
4. 18-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

4904만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

하느재로20번길

건물 · 대지권

건물

49.25㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

20

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

박OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 동류형 다세대주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 계산역이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 중 3층 302호,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 다세대주택 등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8M 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역<br />(인천서부교육지원청 문의(560-6659)), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내<br />용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의), 장애물제한표면구역(원추표면)<br />에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 3층 302호의 지하실 5.98㎡는, 귀제시목록상에 전유부분으로 제시되어 있으나 집<br />합건축물대장상에는 공용부분(용도: 다세대주택)으로 등재되어 있습니다.<br />[단, 현장조사 시점 현재 지하실의 현황은 "공동으로 사용가능한 창고"입니다] <br /> (별첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로20번길 16, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

박OOO OOOOO OOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

교부권자

인천광역시 서구

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박명순의 파산관재인 변호사 변원갑

임차인현황

매각공고

• 18-09-07 · 인천광역시 계양구 하느재로20번길 16, 3층302호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 97.82㎡ 2층 97.82㎡ 3층 97.82㎡ 지하실 35.88㎡ 벽돌조 43.27㎡ 지하실 5.98㎡

주변

학군

• 331m · 계산고등학교 · 고등학교
• 429m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 520m · 경인여자대학교 · 대학교
• 652m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 684m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 773m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천안남중학교 · 중학교
• 922m · 북인천중학교 · 중학교
• 983m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1167m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 172m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 183m · 계산역 · 587
• 193m · 계산동수협 · 30, 80, 88
• 199m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 239m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다