인천지법 2017타경36583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-27 · 경매접수
2. 17-11-28 · 경매개시결정
3. 18-02-08 · 배당요구종기
4. 18-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.93㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

7909만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경명대로1020번길

건물 · 대지권

건물

5.93㎡ (1.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

1020

호

3층

당사자

채권자

종OOOOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동에 소재하는 "계산초등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있<br />는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 제2층 제206호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기, 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.(지하실은 출입구가 잠겨 있으며, 이용상태는 "미상"임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 노폭 약 8m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한 사항은<br />도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659)){교육환경 보호에<br />관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 등기사항전부증명서상 전유부분은 “46.26㎡”와 지하실 “5.925㎡”로<br />등재되어 있으나, 집합건축물대장에는 전유부분 면적 “41.1㎡”, 공용부분 면적<br />“5.925㎡”, “5.16㎡”로 각각 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1020번길 4, 2층206호 (계산동,부성빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 계양구

임차권자

문OO

임차권자

문○○

임차인

문OO

임차인

문○○

채권자

종OOOOOOOO

채권자

종로중앙새마을금고

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-20 · 인천광역시 계양구 경명대로1020번길 4, 2층206호 (계산동,부성빌라) · 철근콘크리트조슬래브지붕3층 연립주택 1층312.75㎡ 2층312.75㎡ 3층312.75㎡ 지하실106.6㎡ 철근콩크리트조 46.26㎡ 지하실 5.925㎡

주변

학군

• 222m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 291m · 북인천중학교 · 중학교
• 386m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 555m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 644m · 경인여자대학교 · 대학교
• 710m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 922m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 955m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1078m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1097m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 86m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 168m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 222m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 229m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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