인천지법 2017타경39360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-22 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-05 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2589만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.42㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

2258만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6113만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

89.42㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

107-406

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

표OO 외 1

소유자

표OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 서측 인근에 위치하는커낼워크<br /> 디3(어엄) 제4층 제302-406호로서, 인근 주위는 동류형의 오피스텔 및 아파트, <br /> 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 수단은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 302-406호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 ?歐？및 대리석 붙임등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(제4층 제302-406호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

시스템 냉난방시설이며, 위생설비, 급배수 및 상하수도, 승강기설비,옥내소화전등이<br /> 설비 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 가장형의 토지로서 오피스텔 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약35미터, 남서측으로 폭 약25미터, 북동측 및 남동측으로<br /> 폭 약 20미터 포장도로를 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)<br /> (주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 <br /> 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 <br /> 법률>, 절대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 107, 4층302-406호 (송도동,커낼워크 디3 (어텀)) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 연수구

채권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

서리제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

표OO

채무자겸소유자

표○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-16 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 107, 4층302-406호 (송도동,커낼워크 디3 (어텀)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4168.862㎡ 2층 5257.747㎡ 3층 4541.753㎡ 4층 4541.753㎡ 5층 2952.126㎡ 지1층 9965.577㎡ 지2층 2064.226㎡ 철근콘크리트조 89.423㎡

주변

학군

• 118m · 연송초등학교 · 초등학교
• 496m · 채드윅 송도 국제학교
• 694m · 신정초등학교 · 초등학교
• 706m · 신정중학교 · 중학교
• 750m · 연송고등학교 · 고등학교
• 803m · 명선초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천포스코고등학교 · 고등학교

버스

• 6m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 43m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 157m · 커넬워크 · 9
• 189m · 커넬워크(4동) · 82
• 193m · 송도더샵그린워크 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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